什么是有形资产?

怀斯基克作家

有形资产是指个人或企业持有的真实而实际的资产,而不是假设性的。它们与个人或企业可能持有的无形资产形成对比。示例无形资产包括有版权的想法、专利或知识产权. 虽然这些东西在未来可能有机会从经济上受益,但它们目前并不是在大多数情况下可以出售获得巨大利润的东西。

房地产控股就是有形资产的一个例子。

另一方面,大多数有形资产可以很容易地转换成现金,或者已经是现金。你银行账户上的钱是有形的,你拥有的财产也是有形的,比如汽车、房屋或船只。这些有形资产,尤其是如果你想获得贷款,通常是抵押品你提供贷款。大多数银行不会向没有有形资产的人提供贷款,即使他们拥有未来有赚钱潜力的无形资产。

现金是有形资产的一种。

在企业中,当企业寻求贷款时,实物资产和实物资产可能会被权衡。商业有形资产清单中的财产包括商业财产库存,企业持有的财产,以及企业拥有的设备。木材公司的实际资产可能包括其现有的木材库存、任何用于制造木材的机器、公司经营的工厂以及公司目前持有的任何现金。

有时,在试图获得贷款时,银行可能只考虑一些资产作为可接受的抵押品。在上述木材公司的例子中,银行可能不认为存货或设备是保证贷款偿还的理想手段。首先,库存可能会改变,没有什么可以阻止木材公司出售其木材。第二,如果公司停业贷款人然后被困于实物资产的液化。放款人可能不想麻烦出售木材或设备,更可能考虑现金余额和房地产持有的有形资产,因为现金很容易获得,房地产也相当容易出售。

然而,当一家公司被出售时,实际资产通常被视为出售价格的一部分。一家拥有新机器和大量木材的木材公司将比一家简单的木材公司卖到更高的价格仓库机器陈旧,没有存货。这相当于同时卖掉你的房子、汽车和船,而不是单独出售这些资产。

无形资产也有用途。一些尚未投入生产的知识产权、专利或开发项目在潜在利润率方面可能非常有吸引力,值得购买,甚至可以借钱让一个人开发知识产权以创造现金等有形资产。有些公司是根据其专利或收入的潜能尽管公司目前的有形资产价值不高,但由于这一盈利潜力,该公司的价格也很高。

买好的车是有形资产。

你可能也喜欢

讨论意见

咖啡41

Sunshine31银行也可以冻结您的储蓄或预付信用卡支票账户。因为申请预付信用卡的人通常信用较差,银行会将信用额度设定在一定金额,条件是储蓄或支票账户等有形资产支持信用卡。

如果信用卡余额没有支付,银行将没收这些账户作为付款。这就是所谓的有形资产资本化。

阳光31

有形资产和无形资产之间的区别在于是否能够触摸和查看资产。例如,你的房子是有形流动资产的一种形式,因为它有价值,你可以触摸它并看到它。

房屋净值是指当你申请房屋净值额度或信贷或房屋净值贷款时,你向银行提交的价值。

在这里,银行基本上把你的房子作为抵押品,在你还清贷款之前对你的房子设置留置权。权益是指有形净资产是指一旦将评估和贷款金额考虑在内,你所拥有的资产净值。

这些是你的有形资产净值。

发表你的评论
登录:
忘记密码了?
注册: